Maison - 122 m² - 5 pièces à Celles-sur-Belle

Iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Magnifique Longère à rénover - Potentiel incroyable -secteur Celles-sur-Belle Vous recherchez un projet de rénovation authentique dans un cadre bucolique et paisible ? Cette longère datant de 1919 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Nichée à Celles-sur-Belle, elle vous séduira par son caractère et son environnement préservé. D'une surface de 122 m², cette longère offre de multiples possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement elle possède deux grandes chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un salon, une seconde pièce de vie mitoyenne à une vaste dépendance qui permet un agrandissement de la surface habitable en y incluant le cachet des pierres apparentes. Le cellier comporte l'accès à la cave voûtée, aux combles aménageables et au garage. Elle est le Canvas idéal pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir un espace qui vous ressemble. Ses ouvertures sont en double vitrage. Le terrain de 2310 m² entièrement clos sans vis à vis avec un portail motorisé avec interphone possède plusieurs dépendances et un puits. L' assainissement individuel non conforme sera à remettre aux normes. Actuellement la maison est chauffée par un système au fioul. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.