186 000 €
105 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison en pierre, accompagnée de deux dépendances, nichée au coeur d'un village typique et entourée d'un parc bucolique à couper le souffle, à seulement quelques minutes des commerces .. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et accueillante, ouverte sur une cuisine aménagée où une cheminée insert vous promet des soirées hivernales douillettes !! Cette pièce lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin. De plus, une buanderie pratique complète cet espace convivial. A l'étage, un hall d'entrée spacieux aménagé en bureau dévoile une vue imprenable sur le terrain. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Côté confort : fenêtres à double vitrage en PVC et bois, cheminée insert et chauffage électrique garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Les dépendances ne sont pas en reste ! L'une abrite un atelier avec toilettes pouvant être transformé en petit studio idéal pour vos projets créatifs. L'autre dépendance en pierre est parfaite pour ranger vos outils de jardinage ou votre tracteur. Sur ce magnifique terrain de 1656 m² agrémenté d'un puits et de diverses essences végétales, profitez d'un espace sans vis-à-vis qui préserve votre intimité ! Coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse et typique de notre région, à proximité des commerces et bastides ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Commentaire : assainissement collectif prévu .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, avec un wc
  • 1 Toilette
  • Pièce à vivre de 49 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec coin cuisine et cheminée
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Servitude

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    670 €
Synthèse
Maison à Cazideroque
186 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 771 €
Transaction :
Achat
Référence :
3086
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Tournon d'Agenais
L'Adresse Tournon d'Agenais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 400 € à 3 300 €
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