Maison - 330 m² - 9 pièces à Cazères

Abriculteurs vous propose à la vente cette belle maison de ville de 330 m² construite sur un terrain de 300m2 située en plein cœur de Cazères.

Cette maison est aménagée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une très grande entrée
- Un local commercial avec une vitrine qui donne sur rue
- Un deuxième local, isolé et chauffé avec la possibilité de créer un studio
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Une cuisine lumineuse et spacieuse qui donne accès à la terrasse et au jardin
- WC séparé

Au 1er étage :
- Quatre grandes chambres
- Une salle de bains avec WC

Au 2ème étage : plateau de 100m2 à rénover intégralement, grand potentiel

La maison est vendue avec une cave de 80m2, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.

Localisation :
- 15 minutes à pied de la gare de Cazères qui permet de rejoindre le centre de Toulouse en 38 minutes grâce au TER
- Ecole Élémentaire Des Capucins à 2 minutes à pied
- École Primaire de l'Hourride à 6 minutes à pied
- Collège Le Plantaurel à 15 minutes à pied
- Lycée Polyvalent Martin Malvy à 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2306€
- Mode de chauffage : gaz de ville
- DPE classé D
- Année de construction : 1881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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