Maison - 56 m² - 3 pièces à Saint-Laurent

Findhouse consulting vous propose en EXCUSIVITE cette jolie maison individuelle, T3, d'une surface de 56 m2 avec terrasse l'ensemble sur une parcelle de terrain de 621 m2.
Cette maison au calme, en bout d'impasse, est composée d'une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
EQUIPEMENTS : Panneaux photovolataÏques, ballon eau chaude thermodynamique, système de chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage PVC, murs et plafonds isolés.
L'ensemble des équipements et l'électricité ont environ 2 ans.
Pas de travaux à prévoir, un rafraichîssement général et mise en peinture sont prévoir.
Taxe foncière : 399 EUR.
Assainissement : Fosse septique non conforme.
DPE B (102 Kwh/m2/an) et GES A ( 3 KgCO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 520 EUR et 760EUR / an (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur
Prix de vente HAI : 135 000 EUR
Honoraires agence : 9500 EUR TTC soit 7,57 % du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 125 500 EUR
Contact : Romain Bordages - EI - Agent commercial en immobilier - RSAC 833 022 866.