Appartement - 66 m² - 3 pièces à Cavignac

Situé dans la charmante ville de Cavignac (33620), cet appartement duplex offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles, collèges, et crèches, il est idéal pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Vous pourrez ainsi bénéficier des avantages de la campagne, tout en étant bien desservis. À l'extérieur, le bien dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour se détendre en plein air. Deux places de parking privatives offrent un stationnement pratique et sécurisé aux résidents. L'immeuble est également équipé d'un interphone pour garantir un niveau de sécurité supplémentaire, et la fibre est disponible pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide. Ce duplex de type T3 offre une surface habitable de 66 m², comprenant une entrée, un wc, une cuisine, un salon / séjour avec placard, et accès à la terrasse. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Les deux toilettes présentes dans le logement offrent un confort supplémentaire. Construit en 2005, ce bien est sécurisé et dispose d'aménagements pratiques tels que des combles. En résumé, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.