Ferme - 145 m² - 6 pièces à Cause-de-Clérans
Description :
Au portes de Bergerac, belle propriété viticole vendue avec sa maison d'habitation.
La maison de 145 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, quatre chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bains, un WC et 70 m² de surface aménageable.
Une seconde petite maison comprenant une cuisine équipée, un séjour, 1 chambre, 1 salle de bains et un WC séparé.
Un jardin clos de 6000 m² calme et agréable avec de nombreuses dépendances complètent la propriété.
Le vignoble de 13 ha est encépagé en Merlot, Cabernet blanc et savignon, sur un terroir argilo-calcaire. Il permet une production de 56 500 bouteilles de Bergerac AOP et 45 500 bouteilles de vin de pays du Périgord.
La densité de 4000 pieds/hectare permet de produire à rendement raisonnée des vins de grande typicité, aux charmes puissants.
L'ensemble de la propriété peut être envisagé après un changement de destination et des travaux en projet touristique.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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145 m²Informations complémentairesSurface habitable : 145 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 50 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Fioul
Localisation :
Performance énergétique :
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