Maison - 318 m² - 10 pièces à Catllar

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619 000 €

318 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Nichée dans une commune paisible au cœur des Pyrénées-Orientales à mi-chemin entre les plages de la Méditerranée et les sommets des Pyrénées bénéficiant d'un climat méditerranéen agréable avec des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés... découvrez cette grande villa d'architecte aux vues panoramiques surplombant la vallée du Conflent.

Cette villa se compose de deux parties :
Un appartement en rez-de-jardin de 107 m² offrant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux de 65 m². Sur ce même niveau se trouve le garage carrelé de 55 m², un local de rangement et une cave.
A l'étage la partie villa de 212 m² habitable nous séduit dès l'entrée en arrondi qui dessert le séjour lumineux de 62 m² avec sa grande terrasse de 25 m². Une cuisine et coin cellier donnant sur une autre terrasse avec cuisine d'été extérieure et vues imprenables sur les horizons tout autour. A ce niveau on trouve également la suite parentale avec son espace bureau pouvant être un dressing, un toilette, une salle de bain avec douche et une spacieuse chambre.

A l'étage on trouve deux autres chambres avec vue directe sur le Mont Canigou, une salle de douche avec toilettes et un bureau.

Le jardin méditerranéen représente 3400m² arboré et clôturé. Il offre une spacieuse piscine chauffée de 4 m sur 10 donnant sur le mont Canigou, de nombreux arbres fruitiers, un coin potager, le tout bénéficie du canal d'arrosage de la commune. Cette propriété dispose de plusieurs places de stationnement.

Cette spacieuse bâtisse peut à la fois convenir à une grande famille, à de la location partielle, ou une activité de gîte.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
318 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 319 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 2nd étage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 66 m², rdc
Séjour 2 : Surface de 62 m², 1er étage
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 6 m², 1er étage
Bureau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cave de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc