Local commercial - 600 m² à Castillon-la-Bataille

Iad France - Béatrice Pouyet (07 85 58 30 78) vous propose : Bâtiment polyvalent de 600 m² environ sur 2 niveaux situé au cOEur de Castillon-la-Bataille offre un potentiel remarquable pour divers projets professionnels ou commerciaux. Caractéristiques principales : Bon état général, Nombreuses pièces modulables, Plusieurs sanitaires et cuisines, Cour privative, Entièrement clôturé, Dépendance attenante d'environ 70 m² environ avec double accès. Atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement central Accessibilité optimale, Flexibilité d'aménagement pour s'adapter à votre activité spécifique, Potentiel de transformation en espace de réception ou salle polyvalente Ce bien unique se prête à de multiples projets : bureaux, commerce, espace de coworking, centre de formation, ou même une combinaison de ces activités. Sa configuration sur deux niveaux permet une séparation efficace des espaces de travail et d'accueil. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d'un lieu pour développer votre activité, ce bâtiment répondra à vos exigences en termes d'espace, de confort et de praticité. Sa localisation stratégique en fait un investissement de choix. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet (ID 78335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 343586228 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.