Maison de village - 105 m² - 6 pièces à Castelnaudary

Sur la commune d'ISSEL, villa de plain-pied, de 105m² habitables avec en sus, attenants, garage de 25m², atelier de 21m² avec mezzanine.
L'espace jour s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct au garage et à sa buanderie.
L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), wc indépendant.
Cette villa a été récemment équipée d'un ballon d'eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.
En extérieur plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'un très beau jardin plat, magnifiquement arboré, sans vis à vis.
LES PLUS :
- Double vitrage,
- Photovoltaïques,
- Ballon thermodynamique,
- Secteur très calme à moins de 10 minutes de Castelnaudary
Une visite, un renseignement, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 250359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr