Maison - 114 m² - 5 pièces à Castelnaudary

AUDE, RICAUD, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITE
A moins de 10 minutes de Castelnaudary, dans le village de Ricaud, maison de village sur 2 niveaux avec jardin.
Cette charmante maison en bon état général n'attend qu'un rajeunissement pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine spacieuse donnant sur la salle à manger et un salon indépendant avec baie vitrée.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec placards et une salle d'eau lumineuse.
Vous profitez de deux terrasses : une à l'étage avec vue sur les espaces verts environnants et une terrasse couverte en rez-de-chaussée avec point d'eau et accès au jardin arboré. La dépendance du jardin abrite la cuve au fuel et la chaudière ainsi qu'un petit atelier.
Caractéristiques techniques : la maison est en hourdi. Isolation de laine soufflée. 2 portes fenêtres en double vitrage. Les autres sont en simple vitrage bois. La maison est reliée au tout à l'égout.
DPE : classe E
GES : classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.