Maison - 180 m² - 3 pièces à Pennautier

Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : À Vendre - Ancienne Cave Agricole en Pierre à Rénover - Potentiel Exceptionnel Située au centre du charmant village de Pennautier, découvrez cette ancienne cave agricole en pierre, pleine de caractère, offrant un énorme potentiel pour divers projets immobiliers. Caractéristiques principales : •Surface RDC : 110 m² spacieux et lumineux •Premier étage : 80 m² avec solide plancher en béton et charpente métallique, offrant une grande résistance et une ambiance loft. •Garage pour stationnement ou stockage supplémentaire •Cour privative de 25 m², idéale pour créer un espace extérieur intime Les plus : •Toiture vérifiée récemment (une partie refaite, une partie remaniée) •Eau et électricité déjà installées •Possibilité d’élévation supplémentaire, idéal pour créer un ou plusieurs logements selon vos besoins. •Cet ensemble immobilier est une opportunité unique pour un projet de rénovation, que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer une habitation atypique. Proposé à 97 000 €, ce bien est une perle rare à ne pas manquer. Pourquoi choisir cette cave agricole ? •Un fort potentiel pour aménager des espaces habitables selon vos envies : lofts, appartements, ou même une grande maison familiale. •Un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre. •Opportunité rare à ce prix dans la région. N’attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.