Maison de ville - 84 m² - 5 pièces à Castelnau-le-Lez

Découvrez cette charmante maison en R+1 de 84m², mitoyenne d'un côté, nichée sur une parcelle de 265m² au calme, en fond d'impasse.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur un agréable espace extérieur, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace bureau, trois chambres confortables et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC vous attendent.
La façade à été entièrement rénovée.
Le jardin exposé sud offre un cadre idéal pour se détendre, et le garage de 12m² ajoute un espace de rangement supplémentaire.
À proximité : école, collège, lycée et deux arrêts de tram (Via Domitia et Aube Rouge) à moins de 7 minutes à pied.

Cette annonce référence 258248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr