Appartement - 36 m² - 2 pièces à Castelnau-le-Lez

Castelnau-le-Lez - Venez découvrir cet appartement T2 de 36,30m², niché au coeur de Castelnau-le-Lez.
Situé au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et fonctionnalité. Vous serez séduit par le séjour avec coin cuisine de 16,80 m², un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 11,10m², d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 7,20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en plein air. L'appartement est également loué avec une place de parking privative en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz. En termes de commodités, vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de tramway 'Notre-Dame de Sablassou' de la ligne 2 et de différentes lignes de bus. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez aux alentours des commerces d'alimentation générale. Attention Défiscalisation .Disponible Janvier 2025. Pour visiter : cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez l'agence au 04 67 69 70 00.

Honoraires de 471,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 108,90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 626.08 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626,08 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 92.00 et 125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.