Terrain - 1 260 m² à Castelnau-d'Estrétefonds

Iad France - Carole Jouin (06 20 98 53 53) vous propose : Sur les hauteurs de Castelnau d'Estrétefonds, village dynamique et agréable au Nord de Toulouse avec accès autoroutier Eurocentre, ce joli terrain à bâtir de 1260 m² est situé dans un secteur résidentiel recherché (hors lotissement) au calme. Plat et entièrement clôturé, 'fermé par un portail' (motorisation installée) - 'Viabilisé en eau potable' - Les autres réseaux sont en bordure de route, devant le terrain - 'Accès déjà réalisé'. Prévoir assainissement autonome. L'emprise au sol est de 12.5% soit 157.5 m² – Il est Piscinable (Les piscines ne comptent pas dans le calcul de l'emprise). - L'Étude de sol G1 en cours de réalisation - Hors zone des bâtiments de France - Libre de constructeur * Emplacement idéal : Gare TER qui vous mène en 12 mn à Toulouse Matabiau - Commerces à 6 minutes - Crèche, écoles publiques et privée et collège public sur la commune - Bus scolaires dans la rue - Aéroport Toulouse Blagnac à 25 minutes - Airbus à 25 minutes. Centre de Montauban à 30 mn N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin EI (ID 22592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.