Maison - 150 m² - 7 pièces à Castelculier

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, A vendre Belle Villa d'une surface totale de 150 M2 située à 10 KM du Centre Ville d'AGEN.
Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards.
Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée. Terrain sur 2 niveaux avec une exposition plein SUD.
Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville.
La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée (comprenant un récupérateur de chaleur) qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.
Double Garage indépendant de 40 M2 .
Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue.
Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude.
Très belles prestations et matériaux de qualité.
Taxe foncière raisonnable.
Coup de coeur assuré, Venez vite me voir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819665)