Maison - 185 m² - 6 pièces à Castanet-Tolosan

À seulement 5 km de Castanet-Tolosan (7 minutes en voiture), 10 km du métro Ramonville, 7 km de la gare d'Escalquens et moins de 10 km de la gare de Labège-Innopole, Sur la commune de Rebigue (31320), Arrêt de bus à proximité, Venez découvrir cette spacieuse maison à remettre au goût du jour, prête à accueillir son / ses nouveau (x) propriétaires pour un futur projet immobilier. Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie de près de 50 m² attenante à deux vérandas ( + de 30 m²) qui permettent de disposer d'une double exposition (Nord et Sud) et d'une belle vue dégagée sur la campagne. Il y a également possibilité d'ouvrir l'entrée sur le séjour et de récupérer près de 12 m² supplémentaires. Au rez-de-chaussée également, la maison dispose de deux belles chambres (environ 13 et 15 m²), d'une belle cuisine avec un cellier, l'ensemble de près de 22 m² ainsi qu' un bureau, et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains / WC complètent ce bien. Vous découvrirez un superbe sous-sol de plus de 80 m² avec double-garage et cave. L'assainissement est une fosse septique à remettre en conformité. Enfin, l'extérieur, de plus de 1750 m², vous charmera avec son environnement campagne et sa vue de l'étage sur les crêtes des Pyrénées. La maison demande une modernisation globale (projets d'aménagement virtuels disponibles). Par ailleurs, une cheminée fonctionnelle est présente, un système de chauffage avec climatisation réversible, et plusieurs volets roulants électriques ont été posés. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.