Maison - 180 m² - 6 pièces à Roques

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d'environ 180 m² nichée sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m². L'extérieur offre une piscine avec local dédié, un espace couvert aménageable en cuisine d'été avec barbecue, ainsi qu'un bel abri de jardin idéal pour le stockage ou les projets de loisirs.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne ouverte sur une terrasse couverte, et d'une buanderie attenante ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert un bureau spacieux et lumineux, trois belles chambres et une salle de bain, garantissant confort et sérénité pour toute la famille

Un studio d'environ 23 m² complète ce bien, comprenant une pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, parfait pour vos invités ou pour un revenu locatif.
Alliant charme, modernité et confort grâce à ses nombreux équipements, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 921 089 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59661778