Appartement - 71 m² - 3 pièces à Castanet-Tolosan

À vendre en exclusivité : Appartement T3 lumineux et traversant à Castanet-Tolosan
 
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Castanet-Tolosan, 
Vous apprécierez sa localisation stratégique :
 
- À 500 mètres des écoles maternelles, élémentaires et des commerces
- À 250 mètres des arrêts de bus et du complexe sportif
- À 10 minutes du métro de Ramonville, de l'accès rocade et de Labège Innopole
 
Cet appartement en très bon état, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2006, bénéficie d'un joli aménagement paysager et d'une piscine privée.
 
Caractéristiques principales :
- Entrée: avec placard
- Salon/Séjour : spacieux et lumineux, traversant, avec de nombreuses ouvertures
- Cuisine ouverte : aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de plus de 20m2, exposée sud-est et sans vis-à-vis
 
- Partie nuit :
  - Dégagement
  - Buanderie avec branchements pour machine à laver et rangements
  - WC séparé
  - Deux chambres avec placards de près de 12m2 chacune, lumineuses et sans vis-à-vis
  - Salle d'eau avec douche, vasque, placard de rangement et sèche-serviette
 
- Chauffage : par pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Garage en sous-sol : fermé de plus de 17m2 avec alimentation électrique
- Stationnement : possibilité d'une deuxième place de parking au sein de la résidence et nombreuses places à l'extérieur
 
Points forts de la résidence :
- Environnement calme et résidentiel
- Joli aménagement paysager
- Piscine privée
 
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Prix : 247 000EUR honoraires à charge acquéreur 2,99% 
240 000EUR hors honoraires
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles annuelles : 1752 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550EUR à 790EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)