Local commercial - 61 m² - 3 pièces à Carquefou

Local commercial actuellement exploité en Restaurant dont le fonds de commerce n'est pas à vendre.
Bail commercial en cours de 9 ans (échéance mars 2032)

Le local se compose au RDC d'une cuisine d'environ 20m2, d'une salle de restauration d'environ 24m2, d'un WC séparé (3m2), un dégagement avec escalier de 5 m2 environ, un couloir permettant un accès à une vérandas actuellement utilisé comme espace de stockage. A l'étage se trouve une salle sous les combles de près de 20 m2 au sol ( 9m2 loi carrez).

La vérandas est soumise à accord de la mairie et n'est pas comprise dans la surface habitable.

Pas de charges de copropriété, deux places de parking situés dans la cour intérieure de la copropriété accompagnent ce lot.

Les travaux de remise au gout du jour ont été fait en mars 2023.

Idéal pour un investissement sans contrainte. Très bonne rentabilité.

Contactez moi pour plus de renseignements et pour faire une visite.

Cette annonce référence 258021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROUILLARD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85095280500016.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr