Immeuble - 170 m² à Carpentras

En Exclusivité sur Carpentras, Idéal investisseur - Situé dans le centre historique votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements entièrement rénovés et tous loués offrant un rendement locatif de 2 100€/mois. rentabilité brute de 8.8%
D'un standing normal, cet immeuble arbore une toiture en bon état et un intérieur soigné. Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.

RDC: T1 bis 42m², DPE C 133 kWh/m²/an GES A : 4 kgCO2/m²/an.
1er : T3 48m², DPE C : 126 kWh/m²/an GES A : 3 kgCO2/m²/an.
2em : T3 avec balcon 46 m², DPE D : 206 kWh/m²/an GES A : 6 kgCO2/m²/an.
3em : T2 39m², DPE D 245kWh/m²/an GES B: 7 kgco²/m²/an

Achat en mono propriété.
Prix de vente 278 200 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 744.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr