• Maison - 106 m² - 6 pièces
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239 000 €
106 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence Orfèvre Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village située dans l'agréable village de Carnas. Répartie sur 2 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un bureau, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains. Le caractère authentique de cette maison est souligné par ses poutres apparentes, sa façade en pierres, offrant à la fois charme et confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour des moments de détente. Un espace supplémentaire peut servir d'atelier, de garage, ou de dépendance, selon vos besoins et envies . Ce cocoon est à la recherche de nouveaux propriétaires pour réveiller tout son cachet et révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 2nd étage, jaune
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, violette
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Pièce de vie de 40 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin de 40 m²
  • 1 Remise de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    793 €
Synthèse
Maison à Carnas
239 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 2 255 €
Transaction :
Achat
Référence :
4458
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 déc. à 11:25
Maison - 106 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orfèvre Immobilier
Orfèvre Immobilier
Léa POITRENAUD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 803 € à 2 439 €
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