Maison de ville - 100 m² - 4 pièces à Fontanès

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219 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au cœur du charmant village de Fontanès, à seulement cinq minutes de Sommières, découvrez cette maison de village au cachet exceptionnel et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité rare dans le secteur.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue authenticité et modernité. Le salon, inondé de lumière naturelle grâce aux VELUX récemment installés, bénéficie de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison propose à l’étage deux chambres spacieuses, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Un atout majeur de cette propriété est son potentiel d’aménagement. Avec un garage de 100 m², vous disposez de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou tout autre projet personnel ou professionnel.

Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié à Fontanès, proche de Sommières
- Maison de village sans vis-à-vis
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Salon lumineux avec VELUX et belle hauteur sous plafond
- Deux chambres à l’étage
- Garage de 100 m² aménageable

Un bien rare sur le marché de Fontanès, idéal pour les amateurs de charme et de potentiel d’agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique !

D'autres surprises vous attendent !!!

Vous pouvez me joindre la semaine et le week-end.

YANN LGM IMMOBILIER O6 46 81 10 48.

Enregistré au Tribunal de commerce de Montpellier RSAC n° 791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 12093

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 041 €
Synthèse
Maison de ville à Fontanès
219 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 190 €
Transaction :
Achat
Référence :
2DC4-5UU-DCX
Disponibilité :
04/11/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:05
Maison de ville - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Yann EUZET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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