Magasins - 386 m² - 20 pièces à Carcassonne

Mandat 724. Vente hôtel restaurant * au bord du Canal du Midi ! Dans un village de l\'Aude (11) bordé par le canal entre Carcassonne (11100) et Narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce et murs exploité en Hôtel Restaurant ! Situé à proximité du canal du midi (150M), c\'est un endroit idéal pour manger et dormir pour les cyclistes, randonneurs, plaisanciers. Garage à vélo ou moto mise à disposition. L\'hôtel se compose actuellement de 8 chambres de caractères dont un logement insolite (un deuxième est à aménager) situé dans un Parc arboré de 4000 m² accueillant une aire de jeux pour les enfants et un coin de détente. Le restaurant peut accueillir 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Cuisine tout équipée. Possibilité d\'un logement de fonction, chalet de 25 m². Etablissement seulement ouvert le soir, fermé en hiver de novembre à mars. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l\'année. Le ticket moyen est de 35euros pour 18 couverts environ. Prix moyen par chambre est de 80euros. Chiffre d\'affaires 107 000 euros. EBE 19 500euros.Les exploitants actuels souhaitent prendre une retraite bien méritée.Le prix de vente est de 481 500 Euros. Pour plus d\'informations, veuillez contacter Mickael PEYRON, agence immobilière NEXTLOGIS située au 135 avenue de la république, 11120 ST NAZAIRE D\'AUDE au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_80331_28985612)