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Maison - 308 m² - 8 pièces à Carcassonne

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480 000 €
308 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, sur les Hauts de Grazailles, la campagne à la ville, au milieu d'un parc, 2 bâtisses dont une maison avec un certain caractère des années 1957, et une bâtisse des années 80, plus traditionnelle, l'ensemble est à rénover entièrement et peut communiquer, la parcelle de 3780 m2 est entièrement clôturée, elle bénéficie de 2 accès. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un grand salon/séjour donnant sur une terrasse, et d'une verrière, de 3 chambres et d'une grande pièce, la 2ème bâtisse est composée de 2 chambres, d'une grande pièce, de salles de bain, un garage et de nombreuses caves et dépendances complètent le bien. Prévoir gros travaux de rénovation !! A vérifier si possibilité de construction supplémentaire selon les projets. Très rare dans le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 308 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1957
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Carcassonne
480 000 €
Surface : 308 m²
Prix au m² : 1 558 €
Transaction :
Achat
Référence :
2934
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 308 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Gabarrou Immobilier
Gabarrou Immobilier
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
345
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 10 970 € à 14 910 €
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