Maison - 250 m² - 10 pièces à Carcassonne
Description :
RRéf : « NOVATERRA » - OUEST CARCASSONNE - Bienvenue dans ce havre de paix niché en pleine nature entre la Montagne Noire et les Corbières. Un domaine exceptionnel d'environ 6.2 hectares avec une vue panoramique à 360 degrés et une tranquillité absolue. Ici....C'est la déconnexion totale ! Cet ensemble immobilier comprend entre autres 3 maisons charmantes, confortables et uniques. Elles sont actuellement toutes indépendantes les unes des autres mais elles pourraient former une grande maison selon vos besoins. - La première maison d'environ 60 m² habitables loi carrez (107 m² surface utile) comprend au RDC : séjour, cuisine avec poêle à bois, chambre, wc et SDE et au 1er étage : 3 chambres mansardées + SDB et WC (soit 10 couchages au total) - La seconde maison d'environ 46 m² habitables comprenant séjour avec kitchenette (conduit existant pour futur foyer), chambre et SDB + WC avec baignoire balnéo. (Soit 5 couchages au total). - La troisième maison d'environ 130 m² habitables comprends un séjour, une cuisine de 25 m², une chambre de 18 m² et une autre de 30 m² (Possibilité de créer une 3ème chambre), SDE, WC. (Soit 4 couchages) Vous trouverez en plus, un chalet avec jacuzzi en bordure de d'une forêt de chênes truffiers qui est très apprécié des vacanciers. Sans oubliée le grand garage de 75 m² + une annexe de 25 m² Pour augmenter le revenu locatif, il y a encore possibilité d'aménager un container maritime (2 couchages), un tipi (3 couchages), un bâti avec sa piscine indépendante (3 couchages). La propriété est desservie par 3 accès avec portails automatiques et agrémenté d'une piscine carrelée et sécurisée. Le parc est composé de 2 forêts, 150 fruitiers et de terres. Ce domaine offre une multitude de projets possible : ferme pédagogique, guinguette, festival de musique éphémère, love room, mini zoo, ou tout simplement VOS IDEES ! Possibilités de forage (source naturelle). Cette propriété est une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un projet rentable et diversifié ou pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre naturel et paisible. Prêt pour une visite ? Un vrai trésor de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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250 m²Informations complémentairesSurface habitable : 250 m²
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7 ChambresInformations complémentairesDont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², 1er étage, mansardée
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, mansardée
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage, mansardée
Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 7 : Surface de 30 m², rdc, possibilité de faire 1 autre chambre -
2 Salles de bainInformations complémentairesSalle de bain 1 : Surface de 2 m², 1er étage, + wc mansardée
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc, baignoire jaccuzi -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc, avec acces buanderie
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
3 SéjoursInformations complémentairesSéjour 1 : Surface de 22 m², rdc, maison 1
Séjour 2 : Surface de 27 m², rdc, maison 2 (séjour avec kichenette)
Séjour 3 : Surface de 43 m², rdc, maison 3 -
1 Bureau de 6 m²Informations complémentairesRdc
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Cave de 11 m²Informations complémentaires1er sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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Garage de 75 m²Informations complémentairesSurface de 75 m², rdc, + annexe de 25 m2
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
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Année de construction :1970
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :3 500 €
Localisation :
Performance énergétique :
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