Maison - 425 m² - 10 pièces à Carcassonne

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898 000 €

425 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Réf. BANKSY - CARCASSONNE CENTRE, votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose à vendre cette maison de maître et sa dépendance. La maison de Maitre 373m² habitables se compose d'1 double salon 54m², d'1 autre salon, d'1 séjour, d'1 cuisine aménagée/équipée avec cellier, de 5 suites parentales (SDB ou SDE + WC) de 25.5m² à 47.5m², d'1 WC, d'1 SDE, d'1 véranda 24m², d'1 buanderie, de 2 caves et de 2 terrasses donnant sur le jardin. La dépendance 52m² habitables se compose d'1 séjour 23m² surplombé d'1 mezzanine, d'1 cuisine américaine, d'1 chambre 13m², d'1 SDE et d'1 WC séparé. Elle bénéficie d'1 terrasse donnant directement sur le jardin. Le tout sur une parcelle de 1120m² aménagée, arborée et piscinable. Les +++ : Menuiseries double vitrage aluminium anti infractions, volets roulants solaires, climatisation réversible, cheminée, double cumulus 350L, appentis pouvant accueillir plusieurs voitures, adoucisseur d'eau et puit (diamètre 2m et profondeur 8m) avec pompe reliée au système d'arrosage. Bien à valeur historique entièrement rénové avec gout, avec des matériaux de grande qualité et aux performances énergétiques économiques. Sa situation géographique privilégiée vous permet d'être à deux pas de toutes les commodités, transports et lieux attractifs. La dépendance ajoute à ce bien une valeur locative. Il peut être aussi idéal pour des chambres d'hôtes. N'ATTENDEZ PLUS: BIEN RARE ET D'EXCEPTION! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
425 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 425 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², 1er étage, + sde 8.69m² + wc 1.02m2
Chambre 2 : Surface de 19 m², 1er étage, + sde avec wc 5.91m²
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage, + sde 7.03m² + wc 1.88m²
Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage, + sde 7.94m² + wc 1.35m²
Chambre 5 : Surface de 37 m², 2nd étage, + sdb 8.31m² + wc 1.64m²
Chambre 6 : Surface de 12 m², rdc, dépendance
1 Salle de bain
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m², 1er étage
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, dépendance
7 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, dépendance
3 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 18 m², rdc
Salon 2 : Surface de 27 m², rdc, coté rue
Salon 3 : Surface de 26 m², rdc, coté jardin
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 18 m², rdc, en rentrant à gauche
Séjour 2 : Surface de 23 m², rdc, dépendance
Buanderie de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, dépendance
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
3 Caves

Informations complémentaires
Surface de 32 m², 1er sous-sol, 6.99m² + 1.38m² + 23.65m²