Maison - 187 m² - 6 pièces à Carcassonne

À seulement 20 km de Carcassonne, dans la charmante commune de Rieux Minervois, cette villa prestigieuse est nichée sur la pittoresque route des Vins du Minervois. Rez-de-jardin luxueux (167,06 m²) : Somptueuse pièce de vie de 91,96 m² Cuisine entièrement équipée en granit noir, avec îlot central et cave à vin Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Patio, garage, et terrasse de 87,24 m² Étage élégant : Escalier forgé conçu par un maître forgeron Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Terrasse panoramique de près de 30 m² avec vue imprenable sur la Montagne Noire Équipements haut de gamme : Chauffage rafraîchissant au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur Volets électriques à commande centralisée Adoucisseur d'eau, osmoseur, panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire et fibre optique Extérieur à Aménager Selon Vos Envies : Terrain généreux de 1926 m² offrant un espace personnalisable Raccordements prévus pour l'installation d'une piscine Commodités écoles sur place Visitez cette Villa dès Maintenant Sextant France - Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE - 06 76 84 91 69 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23079 Loyer: 456 500.00 € Dont provision sur charges : 16 500 € par mois (régularisation annuelle) Agent commercial