Appartement - 53 m² - 2 pièces à Cannes

CANNES LA BOCCA - Appartement contemporain très lumineux en REZ-DE-JARDIN

Dans une résidence récente de 2007 (Villa Veronica) , venez découvrir ce bel appartement T2 de 53m² dont les atouts sont nombreux :

- Belle pièce à vivre très lumineuse avec un séjour/cuisine américaine de 31m² ouvrant sur une large TERRASSE/JARDIN de 65m² (Sud-Est).
- Possibilité de fermer la terrasse en VERANDA (autorisation copro ok) vous permettant de gagner 15m2 de surface habitable.
- Chambre de 12m² avec rangement ouvrant également sur la terrasse.
- Salle de bains avec des WC suspendus.

À NOTER : L'appartement PEUT RESTER intégralement MEUBLÉ (mobilier haut de gamme : canapés lits, dressings, îlot central, télévisions, salon de jardin, JACUZZI 4 places 4 jets).

Pour votre CONFORT au quotidien : Adaptabilité PMR, Double vitrage, volets électriques, climatisation, nombreux rangements, CAVE 6m², alarme Verisure installée en août 2024, accès au garage et à la cave par ascenseur.

Pour le STATIONNEMENT : Un parking en sous-sol de 16m² (possibilité de le fermer en garage avec la mise en place d'une porte et d'installer une borne pour voiture électrique) + 4 places visiteurs.

Pour les COMMODITÉS : Ligne de bus (2) devant la résidence et ligne 1 à 450 mètres, la mer et les plages à 1,7km, centres commerciaux Lidl et Carrefour à 1km, centre la Bocca et marché 2km, Université 1,3km et centre sportif et piscine 700m.

Copropriété avec ascenseur de 3 étages avec 12 appartements.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1048€
Les charges sont de 309€ par trimestre

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15080