• Appartement - 53 m² - 2 pièces
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259 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SOUS OFFRE - Dans une impasse, au calme absolu et entouré de verdure, ce deux pièces de 53m² situé au dernier étage d'une petite résidence de trois étages avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon exposé ouest, d'une cuisine séparée avec son accès direct au balcon (vendue sans l'électroménager), d'une chambre plein sud, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Ce bien peut facilement être aménagé en trois pièces grâce à son double séjour.
L'appartement vient d'être entièrement repeint, les travaux d'électricité ont été réalisés en octobre 2024 et toutes les fenêtres vont être changées courant novembre pour des fenêtres neuves en double vitrage et PVC blanc.
La ravalement de la résidence a été effectué en 2023.

Vous apprécierez particulièrement l'environnement calme et verdoyant, l'impasse permettant aux résidents de stationner avec facilité et la proximité du centre ville de Cannes à seulement 10 minutes à pied.
Un garage vient compléter cette offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 53 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
  • Cuisine de 7 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 23 m²
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest, Sud
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, ciel
  • Étage :
    Dernier
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 100 €
  • Taxe foncière :
    1 015 €
Synthèse
Appartement à Cannes
259 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 4 887 €
Transaction :
Achat
Référence :
85391947
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CozyStay
CozyStay
Laurence MANTION
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
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