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Appartement - 85 m² - 4 pièces à Cannes

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2 280 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement exceptionnel récemment rénové, idéalement situé au troisième étage d’une résidence prestigieuse et très prisée de Cannes. Offrant un cadre de vie raffiné, il dispose de trois chambres élégantes et lumineuses, conçues avec soin pour garantir un confort optimal.

Une vaste terrasse de 40 m², orientée sud-est, invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et des belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Le bien comprend également un garage double et une cave, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble rare et harmonieux.

Un véritable écrin de raffinement au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Cannes.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraire charge vendeur

CLASSE ENERGIE: 113 D
CLASSE CLIMAT: 17 D
DPE établi le 15/08/2024

Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 980 € et 1 390 € (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 40 m²
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 26 m²
    Garage 2 : Surface de 26 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Aperçu, Mer
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    5 040 €
  • Taxe foncière :
    2 055 €
Synthèse
Appartement à Cannes
2 280 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 26 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
85460144
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:04
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Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier Cannes
Limandat Immobilier Cannes
Alessandro CERESOLI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 novembre 2024
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