Fonds de commerce - Local commercial - 107 m² à Cannes

Cannes : Local Commercial Atypique à Vendre équipé d'une extraction professionnelle !
Découvrez ce local d'exception, niché au coeur d'un quartier historique de Cannes, très prisé des touristes. Son emplacement stratégique en zone piétonnière vous garantit une visibilité optimale.
Points forts : extraction professionnelle : Parfait pour une activité de restauration, un salon de thé, un bar à cigares, un restaurant lounge ou tout autre concept culinaire.
Quartier historique et touristique : Bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels.
Loyer attractif : 1800EUR HT HC/mois
Caractéristiques techniques :
Local de 47m2 avec jardin exploitable tout au long de l'année, selon projet.
Loyer annuel de 21 600EUR HT HC.
Charges de copropriété de 1 200EUR/an.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière entièrement répercutée au locataire.
Bail neuf à la reprise : possibilité de personnaliser votre activité. 
Potentiel de développement : Un lieu atypique à transformer selon vos envies.
 
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 327 000EUR
Prix de vente net vendeur de 300 000EUR.
Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT à charge acquéreur.
 
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur !
 
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