Fonds de commerce - Local commercial - 107 m² à Cannes
Description :
EMPLACEMENT ATYPIQUE LOCAL EQUIPE D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE - CANNES ALPES MARITIMES
Cède droit au bail équipé d'une extraction professionnelle, idéal pour une création de restaurant, bar à cigares, ou speakeasy.
Cadre incroyable avec jardin intérieur, libre de redevance et exploitable toute l'année.
Quartier touristique et vivant tout au long de l'année.
Parkings à proximité immédiate.
Projection de CA avec une ouverture midi et soir sur 10 mois de plus de 400 000EUR.
Loyer annuel de 21 600EUR HT HC.
Loyer mensuel de 1 800EUR HT HC.
Charges de copropriété de 1 200EUR/an.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière entièrement répercutée au locataire.
Bail neuf à la reprise.
Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 378 000EUR.
Prix de vente net vendeur de 350 000EUR.
Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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107 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
