Local commercial - 40 m² à Cannes
Description :
Dans une zone commerciale en essor, sur un axe secondaire et très emprunté des Alpes Maritimes, cède le fonds de commerce d'une rôtisserie avec activité de traiteur. Etablissement en parfait état bénéficiant d'un linéaire vitrine de plus de 6 mètres, d'un bon visuel extérieur et d'un parking clients. Activité de relais colis également exercée. Boulangerie et nombreux commerces à proximité immédiate.
Cédée clé en main, l'affaire est en pleine croissance (+220% en 2024) et s'auto-gère.
Chiffre d'affaires HT au 31/12/2023 de plus de 240 000EUR.
EBE retraité supérieur à 60kEUR.
Loyer annuel de 27 498EUR HT HC, soit 2 291.50EUR HT HC/mois en 2023.
Loyer plafonné à 10% du CA HT à partir de 2024.
Charges annuelles de 1 400 EUR.
Une affaire rentable idéale pour un couple d'exploitant ou pour un investisseur.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 195 000EUR.
Prix de vente net vendeur de 178 899EUR.
Honoraires de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreurs.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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40 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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