Appartement - 42 m² - 2 pièces à Cannes
Description :
Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au coeur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes.
Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m².
VENTE DE LA NUE PROPRIETE :
Homme 66 ans
Valeur vénale 350 000 euros
Prix Valeur Nue-propriété : 225 800 euros HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant)
Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals
- Un placement immobilier
- Un achat sécurisé sur site exceptionnel
- Des frais de notaire réduits
- Faibles charges de copropriété
- copropriété des années 2010
- Bonne rentabilité
- Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement)
Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès.
Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Géraldine au 0664632873
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1620 euros.
Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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42 m²Informations complémentairesSurface habitable : 42 m²
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1 Chambre
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Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 19 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :2010
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État :Bon Etat, Intérieur : Bon
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Exposition :Ouest
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :34
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Charges annuelles :1 620 €
![Appartement - 42 m² - 2 pièces](/photos/classifieds/0f/0d/0f0d71c7fce14a27ad4f6d135772c1f198e59616190cca4814fda24b9b85fa80-medium.jpg)
![STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES POINTE CROISETTE](/photos/immobilier/agence/logo/7a/d7/7ad71e579d24648b67eb1732c495184ef8dd04ead780044479c8d9c190062492-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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