Appartement - 42 m² - 2 pièces à Cannes

Votre agence Stéphane Plaza Cannes pointe Croisette vous présente la vente de La
nue-propriété d'un appartement
de 2 pièces de 42m²
situé au coeur du quartier convoité du Suquet
et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes.

Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m².

VENTE DE LA NUE PROPRIETE
:
Homme 66 ans
Valeur vénale 350 000 euros
Prix Valeur Nue-propriété : 225 800 euros HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant)

Il faut retenir dans cet investissement
qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals
- Un placement immobilier
- Un achat sécurisé sur site exceptionnel
- Des frais de notaire réduits
- Faibles charges de copropriété
- copropriété des années 2010
- Bonne rentabilité
- Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement)

Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès.

Nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Géraldine
au 0664632873
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1620
euros.
Géraldine VERDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 773 257 - Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr