Fonds de commerce - Magasins - 23 m² à Cannes

MAGASIN REPUTE DE GOURMANDISES ET PRODUITS D'EPICERIE FINE PAYS CANNOIS ALPES MARITIMES
Idéalement installée entre Cannes et Mougins, ciblant une clientèle à fort pouvoir d'achat, je vous propose de venir découvrir une charmante boutique, pleine d'idées et de saveurs. Magasin spécialisé dans les produits d'épicerie fine et les cadeaux gourmands, qui sait fidéliser sa clientèle par son panel de propositions et une belle activité sur les réseaux sociaux.  
Cédée pour cause de départ à l'étranger, ce concept n'aura de limite que votre imagination.
Activité qui allie variété, nouveauté et confort de vie, exploitée 5 jours/7 et fermée 5 semaines par an.
Clientèle fidèle de particuliers et d'entreprises du secteur.
40% du chiffre d'affaires est réalisé sur la seule période de Noël.
Emplacement de qualité, avec vitrine visible et nombreux parkings à proximité immédiate.
Installation de matériel de télésurveillance opérationnel : possibilité de magasin de direction.
Une affaire clé en main !
CA 2023 supérieur à 123 000EURHT.
Bail commercial à échéance au 30 06 2029, renouvelable.
Loyer annuel de 11 400 EUR HT, soit 950 EUR/mois.
Provision pour charges de 600 EUR/an.
Affaire qui travaille toute l'année.
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 88 000 EUR.
Prix de vente net vendeur de 80 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.