• Maison - 122 m² - 6 pièces
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220 000 €
122 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein coeur de la ville.Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme ancien :Rez-de-chausséeSalon/Séjour de 30 m² : Un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille.
Cuisine de 10 m²
WC avec lave-mains : Pratique pour les invités et facile d'accès.
Cour de 15 m² : Un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours, idéal pour les repas en plein air ou un petit jardin.
Premier ÉtageChambre 1 de 13 m² : Une belle chambre avec suffisamment d'espace pour un lit double et du mobilier.
Chambre 2 de 16 m² : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une suite parentale ou une grande chambre d'enfant.
Salle de bain de 5,5 m² : Dotée d'une baignoire et d'une douche intégrée, cette salle de bain peu accueillir du rangement et une machine à laver.
WC séparé : Offrant plus de confort et de praticité pour toute la famille.
Deuxième ÉtageChambre 3 de 10 m² : Parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de jeu.
Chambre 4 de 16 m² : Grande et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts supplémentairesGarage sécurisé en face de la maison : Un avantage rare en hyper centre, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule.
Electricité à refaire : Offrant l'opportunité de moderniser l'installation électrique selon vos besoins et les normes actuelles

Cette maison de ville se distingue par son emplacement exceptionnel en hyper centre, vous permettant de profiter de toutes les commodités et attractions de la ville à quelques pas. Son charme de l'ancien avec des éléments authentiques tels que des moulures, des parquets anciens et des cheminées en fait un bien rare sur le marché.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et son caractère.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341.00 et 3167.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 122 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
Synthèse
Maison à Cambrai
220 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM648-COMPANY50499DWT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Azteca Immobilier
Tony Milhem
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 341 € à 3 167 €
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