Maison - 129 m² - 6 pièces à Abancourt
Description :
!!!!!!! BAISSE DE PRIX !!!!!!!!!
Sérénity Cambrai vous propose:
Cette très belle habitation de 129.00 m2, de type R+2, 4 chambres
Nichée au sein d'une commune paisible (Abancourt 59268) à proximité immédiate de Cambrai ( 7.3 Kms), à 5 minutes d'E-VALLEY et entièrement rénovée en 2021
'On pose ses meubles'!!!!!!
Ont été réalisés entre autres ( Menuiseries, Isolation, Doublage, Electricité, chauffage Gaz, carrelage, ravalement......)
Le bâti dispose de plus de 2 caves saines.
Egalement édifié sur la propriété, un local poubelle - Rangement permettant par exemple le stationnement d'une moto, vélos.
Le site est entièrement clôturé, accès à l'habitation via un portillon en fer forgé.
Un parking sur rue d'une capacité de 3 voitures.
Un petit jardin avec vue direct sur bois et campagne ( aucun vis à vis)
Branchement tout à l'égout réalisé. Chauffage central Gaz par chaudière à condensation haut rendement de Marque de Dietrich. Menuiseries PVC double vitrage faible émissivité équipées de volets roulants à commande électrique
L'habitation se compose comme suit:
2 Caves
Rez de Chaussée:
Entrée
Cuisine équipée
Salon de 20 m2
Salle à manger de 18.00 m2
1 vestiaire
1 WC
1er Etage
Palier
2 grande chambres, 17.00 et 18 M2
1 salle de bains traversante avec douche à l'Italienne, double vasque, coin buanderie et WC
2 ème Etage
Palier
2 grande chambres, 11.00 m2
1 salle de bains traversante avec Baignoire et WC
Pour tous renseignements et/ou visites
Jean Pierre ENGRACIO, Agente commercial en immobilier, mandataire exclusif groupe Serénity France
06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1236.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980751564
RCP en cours
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
129 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
2 Salles de bain
-
Séjour de 38 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :1930


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 7 ventes de maisons à Hem-Lenglet (2.8 km)
- 2 ventes de maisons à Épinoy (3.6 km)
- 6 ventes de maisons à Féchain (3.8 km)
- 2 ventes de maisons à Aubencheul-au-Bac (4.4 km)
- 2 ventes de maisons à Ramillies (4.7 km)
- 5 ventes de maisons à Aubigny-au-Bac (4.8 km)
- 16 ventes de maisons à Neuville-Saint-Rémy (5.3 km)
- 2 ventes de maisons à Sailly-lez-Cambrai (5.4 km)
- 2 ventes de maisons à Thun-l'Évêque (5.4 km)