• Appartement - 106 m² - 4 pièces
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435 000 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement "coup de cœur" !!!
Dans un immeuble édifié au XIXème siècle et réhabilité, venez découvrir cet appartement de type T4 en parfait état et lumineux de 106 m2 (96 m2 carrez) au deuxième et dernier étage.
Il est composé comme suit : une entrée avec un dégagement et placards intégrés, une belle et grande pièce de vie avec un plafond en cathédrale et poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, deux chambres avec parquets chêne, un dressing/buanderie, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC indépendant.
Un escalier en bois mène à une mezzanine pouvant service de chambre ou de bureau.
Un palier avec un espace de stockage vient compléter le bien.
Vous serez séduits par le charme des poutres à la française et la belle hauteur sous plafond dans cet espace convivial rénové avec goût.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises...
La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages de la ville.
Proximité des transports en commun (Bus 9 et C5 direction Cordeliers, Bus
70, C1 et C2 direction Part Dieu), des écoles dont la DOUA, de tous les
commerces de premières nécessités (Vival, pharmacie, boulangerie, coiffeur,
restaurants…) et des axes autoroutiers.
A quelques minutes du Campus de la Doua, de la Cité Internationale, du Parc
de la Tête d’Or via la passerelle de la paix
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Référence agence : 9335

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 531,16 €
  • Taxe foncière :
    704 €
Synthèse
Appartement à Caluire-et-Cuire
435 000 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 4 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
FW57-O7N-2N1
Date de publication :
Le 15 sept. à 09:20
Appartement - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 janvier 2023
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