Appartement - 49 m² - 2 pièces à Caluire-et-Cuire

FRAIS DE NOTAIRE À 2%

CALUIRE
Copropriété High-Park à Caluire, résidence située en plein de ville avec un jardin en co-propriété, au calme et proche de toutes commodités.

A vendre, appartement de type T2 de 49,60 m² situé au deuxième étage, tout juste livré en 2023.
Ce bien est composé d'un salon/séjour de 31,90 m² avec un grand placard ouvert vers une loggia de 12,40 m² exposée plein Ouest, une cuisine séparée du salon (à meubler) avec un accès à la loggia, 1 chambre, parquet au sol, une salle de bain avec une vasque et une toilette.

Prestation de haut standing, chauffage individuel gaz (connecté), double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45, sèche-serviettes, vidéophone.

Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 25 000 euros en plus du prix de l'appartement.

Transport : Bus C13/38, Gare TER de Chaponost
Quartier : proche de l'hôpital de la Croix Rousse

Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces & transports

Local à vélos - Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR.

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 31.
Charges courantes annuelles de copropriété : en cours
Détail des charges : en cours.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 2023.

Estimation moyenne du coûts annuels : Neuf.
Prix moyen des énergies indexé au 1er Janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A VISITER SANS TARDER !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds