Appartement - 49 m² - 2 pièces à Caluire-et-Cuire

FRAIS DE NOTAIRE à 2%

CALUIRE
Copropriété High-Park à Calcuire, résidence situé en plein de ville avec un jardin en co-propriété, au calme et proche de toutes commodités.

A vendre, appartement de type T2 de 49,60 m² situé au troisième étage, tout juste livré en 2023.
Ce bien est composé d'un salon/séjour de 31,90 m² avec un grand placard ouvert vers une loggia de 12,40 m² exposé plein Ouest, une cuisine séparer du salon (à meublée) avec un accès à la loggia, 1 chambre, parquet au sol, une salle de bain avec une vasque et une toilette.

Prestation de haut standing, chauffage individuel gaz (connecté), double vitrage, volets roulants électriques, prises RJ 45, sèche serviettes, vidéophone.

Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 25 000 euros en plus du prix de l'appartement.

Transport : Bus C13/38, Gare TER de Chaponost
Quartier : proche de l'hôpital de la Croix Rousse

Ce que nous aimons : Lumineux, Calme, proximité des commerces & transports

Local à velos - Résidence sécurisée et fermée. Accès PMR.

Bien soumis au régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 31.
Charges courantes annuelles de copropriété : en cours
Détail des charges : en cours.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Année de construction de l'immeuble : 2023.


Estimation moyenne du coûts annuels : Neuf.

Prix moyen des énergies indexé au 1 Janvier 2021. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A VISITER SANS TARDER !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds