Appartement - 112 m² - 5 pièces à Caluire-et-Cuire
Description :
82 m2 DE TERRASSES AU DERNIER ÉTAGE !
Niché dans la verdure, AU DERNIER ÉTAGE, d'une résidence toute récente, la luminosité de la pièce de vie est exceptionnelle grâce à une double ouverture sur les DEUX TERRASSES.
La vue est au choix : jardin de la résidence ou panorama unique jusqu'au Mont Blanc.
Grand séjour cuisine de 45 m2.
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing.
Chaque chambre donne sur l'une des terrasses.
Salle de bain avec baignoire.
2 WC.
Copropriété récente, labellisée RT2012 pour un confort optimum.
Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et possibilité d'acquérir en sus UN GARAGE DOUBLE.
Situé à proximité immédiate des commodités - écoles, commerces, transports - c'est une vraie vie de quartier qui s'offre à vous à seulement quelques minutes du centre de Lyon.
Cette annonce référence 237556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015.
Prix du bien : 725 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 639.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
112 m²Informations complémentairesSurface habitable : 112 m²
-
4 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :2023
-
Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :49
-
Charges annuelles :400 €
![Appartement - 112 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/c1/37/c137f392e055baadde0a07151dd49105a68b67da64f165a6cdb7a59ca1ce8de3-medium.jpg)
![BSK Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/d1/2c/d12cd96d6ecd4a72b84e91b10781966b9eda4ad85f1fab1e5496f36783bce09f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 42 ventes d'appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2.8 km)
- 31 ventes d'appartements à Collonges-au-Mont-d'Or (3.1 km)
- 2200 ventes d'appartements à Lyon (3.7 km)
- 69 ventes d'appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (3.8 km)
- 19 ventes d'appartements à Sathonay-Camp (4 km)
- 25 ventes d'appartements à Fontaines-sur-Saône (4.3 km)
- 35 ventes d'appartements à Champagne-au-Mont-d'Or (4.4 km)
- 556 ventes d'appartements à Villeurbanne (4.6 km)
- 3 ventes d'appartements à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (4.8 km)