Duplex - 89 m² - 3 pièces à Callian

Nouveauté, sur la commune de Callian proches des commodités et de son beau village. Totalisant 89 m2 de surface habitable 106 loi Carrez, l'appartement duplex type Loft traversant situé au 2 ème et dernier étage est constitué d'un grand salon de plus de 42 m2 avec son espace cuisine américaine équipée pour la convivialité, d'une belle chambre vue panoramique à 180 dégrés sur le village de Montauroux et l'esterel avec une salle d'eau Point très pratique, toilette indépendent à l'étage vous trouverez une suite parentale avec baignoire et toilette séparé ce qui garantit un certain confort. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et climatisation réversible. L'appartement s'accompagne d'un belle espace de stockage en sous-sol d'environ 40 m2. Le prix de vente s'élève à 299 000 EUR Frais d'agence inclus en charges acquéreurs .Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 5 Lots ( les charges courantes annuelles moyennes de copropriété bénévoles sont de 350 euros par an ) .Parking gratuit à proximité. Visite virtuelle sur demande !

Mon avis :Les + Appartement lumineux et fonctionnel avec grand espace de vie, pas de travaux et proximité immédiates de tous les commerces du village.
*For Sale: Charming Duplex Loft in Callian**
Discover this stunning duplex loft apartment in the picturesque village of Callian, conveniently located near local amenities. Boasting a generous 89 m2 of living space (106 m2 under the Carrez law), this bright and airy apartment is situated on the second and top floor, offering delightful cross-ventilation. Step into a spacious living area of over 42 m2, featuring an open-plan, fully equipped American kitchen perfect for entertaining. Enjoy breathtaking 180-degree panoramic views of the village of Montauroux and the Estérel from the beautifully appointed bedroom. The apartment includes a modern shower room and a separate toilet for added convenience. On the upper level, you'll find a master suite complete with a bathtub and a separate toilet, ensuring comfort and privacy. The apartment is designed for tranquility, featuring double glazing and reversible air conditioning.
Additionally, a generous 40 m2 storage space in the basement is included, offering ample room for your belongings. This property consists of 2 lots within a 5-lot co-ownership, with low annual charges averaging EUR350. Free parking is available nearby.
Offered at EUR299,000, including agency fees. Virtual tours available upon request!
Bright and functional apartment with large living space- No renovations needed- Immediate proximity to village shops and amenities Don't miss out on this exceptional opportunity in Callian!