Viager - Villa - 140 m² - 5 pièces à Callas

Découvrez cette Magnifique Villa à Callas

Plongez dans l'élégance et le charme de cette villa située à Callas, une perle rare nichée dans un cadre idyllique. Construite en 1997, cette demeure de 140 m² offre un mélange parfait de tradition et de modernité, avec une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

Avec ses 6 pièces spacieuses et lumineuses, cette villa est idéale pour une famille désirant un cadre de vie harmonieux. Les 2 salles d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à des moments de convivialité et de partage autour de délicieux repas.

Le sous-sol et le garage intérieur, pouvant accueillir 2 véhicules, offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Le jardin de 2200 m², avec sa piscine chauffée à nage contre-courant, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la douceur de la Provence.

Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques de Callas, à seulement 15 minutes à pied de la crèche, de l'alimentation générale et du médecin généraliste. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants vous attendent à 15 minutes de marche. Cette villa est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, le collège est à 10 minutes, et plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes. Profitez également de la proximité de l'hôpital et de l'internet haut débit et de la fibre pour une vie moderne et confortable.

Bouquet 420 000 €. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.