Viager - Maison - 74 m² - 5 pièces à Roquebrune-sur-Argens

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans la charmante ville de Roquebrune-sur-Argens. Construite en 1948, cette demeure de 74 m² de surface habitable sur une parcelle de 200 m², offre un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres spacieuses, vous pourrez profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.

Le bien, actuellement loué, est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'état général de la maison est ancien, mais elle possède un potentiel incroyable. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait retrouver tout son éclat et devenir un véritable cocon familial.

La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur, vous offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Profitez de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis la terrasse de 20 m², orientée plein sud. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, lire un bon livre ou organiser des barbecues en famille. Le type de chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique en fonction de vos besoins.

Avec 3 places de stationnement intérieur et 1 place extérieure, vous n'aurez aucun souci pour garer vos véhicules. La maison dispose également de 3 WC, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille.

Roquebrune-sur-Argens est une ville dynamique et accueillante, offrant de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, et restaurants. À 10 minutes, vous pourrez profiter de parcs et jardins, ainsi que de médecins généralistes et d'un hôpital pour vos besoins de santé.

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Bouquet 72 000 €. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 60 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.