Maison - 106 m² - 5 pièces à Cahors

Iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE avec JARDIN proche du centre-ville de Cahors, sur une parcelle d'environ 450 m². D'une surface habitable de 106 m² environ, elle offre 4 chambres (dont une en partie basse). L'espace de vie se trouve à l'étage avec une cuisine moderne, de belle facture, bien agencée, qui ouvre sur le salon. La maison est aussi ECONOMIQUE en classe 'C', vous n'aurez donc pas de travaux à faire pour vous y installer. Et pour finir, un grand garage et cellier pour vos rangements complètent le RDC de la maison. FONCIER : 2475€ en 2023. CONFORT : Isolation par l'extérieur - fenêtres double vitrage - chauffage central au gaz (chaudière récente) - volets roulants électriques - tout à l'égout - porte de garage motorisée - terrain clôturé - adoucisseur d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.