Appartement - 64 m² - 3 pièces à Caen

L'agence Visite & Co vous présente 'Cook' : un appartement en parfait état de 3 pièces avec cuisine aménagée et équipée situé à Caen, 10 place Fontaine aux Dames.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35

Pourquoi 'Cook' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Cook' est un appartement en rez de chaussée qui a été entièrement rénové en 2022. D'une surface de 63.87 m2 il se compose d'une entrée, un grand séjour salon avec placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes et lave vaisselle).

Puis un couloir avec penderie vous mènera vers 2 chambres elles aussi bénéficiant d'un placard, une salle d'eau à la décoration moderne et des wc indépendants.

Avec l'appartement vient une place de parking numérotée et si vous n'avez pas de voiture, 'Cook' dispose également d'une cave privative.

Le chauffage de l'appartement est collectif au sol (donc compris dans les charges :), les fenêtres de l'appartement sont en pvc double vitrage et les volets sont électriques.

Depuis 'Cook' vous avez accès au périphérique de Caen en 5 minutes seulement en voiture !
A pied vous disposez de tous les commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure, restaurants...)
Et pour vous rendre dans le centre ville de Caen, il vous faut 5 minutes en voiture ou bien à 130 mètres de la résidence 2 lignes de bus vous attendent.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le découvrir, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: une session de visites est organisée jeudi 09 janvier à partir de 16h30.

Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :

https://bit.ly/3GcPQGK

Mentions obligatoires :
Le loyer de cet appartement est de 670 € par mois.
Les charges qui comprennent notamment l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes sont de 125 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)
Ce qui donne un loyer charges comprises de 795 € par mois
Le dépôt de garantie est de 670 €
Les honoraires d'agence sont de 795 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 596 € + état des lieux 199 €)

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- Facebook : pour voir en avant-première nos biens
- Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire'

Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais con...