Appartement - 21 m² - 1 pièce à Caen

Parfaitement adapté aux investisseurs, QUESNÉE Immobilier est ravi de vous présenter cette belle opportunité d'investissement.
Il s'agit d'un lumineux studio de 21m2 habitables, déjà loué et meublé, offrant une rentabilité brute de 5.7%. Cet appartement stratégiquement situé se trouve au coeur du centre-ville de Caen, à proximité de l'université et du château, rue de la Pigacière, au 4ème étage avec ascenseur.
Caractéristiques principales:

Type de bien: Studio,
Superficie habitable: 21m2,
Étage: 4ème avec ascenseur,
Rentabilité brute: 5.7%.

Cet appartement présente un agencement optimisé avec une entrée accueillante avec un grand placard, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une cour privée assurant calme et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel.
Avantages supplémentaires:

Déjà loué et meublé,
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville,
Proximité de l'université et du château,
Place de parking privée couverte.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement au coeur de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Classe énergie : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 380EUR et 570EUR par an. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année: 2021.
VENDU LOUÉ : 439.86EUR HC
Prix du bien : 92 391 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
L'agence QUESNÉE Immobilier : 02 31 34 08 50.