Maison - 94 m² - 4 pièces à Cadours

Cadours, proche du centre, des écoles, et de toutes les commodités, très récente villa T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 500m2.

Cette élégante villa de 2019 en excellent état possède de nombreux atouts:
- une décoration raffinée et épurée
- une belle luminosité avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant
- une très bonne isolation avec son DPE en B
- une consommation électrique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur air/air gainée et un cumulus thermodynamique
- un beau potentiel d'évolution avec son garage isolé
- et tant d'autres choses encore...
Venez vite la visiter, c'est un coup de coeur assuré!

Prix de vente FAI de 320000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5%
Conso. d'énergie primaire: 86 kWhEF/m2.an
Emissions GES: 4 kgCO2/m2.an
Estimation des coûts: 492€/an abonnement inclus.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 492.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.