Appartement - 39 m² - 2 pièces à Cabourg

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : Investissement sécurisé à Cabourg : appartement refait à neuf avec locataire protégée À Cabourg, dans une résidence calme et verdoyante, à deux pas de l’Aqua Diva et du futur Casino, cet appartement de 2 pièces est une opportunité idéale pour un investissement stable et rentable. Les points forts de ce bien : Rentabilité brute : 5,24 %, garantissant un investissement rentable et sécurisé. Emplacement privilégié : dans une résidence avec espaces verts, proche des commodités et des infrastructures en développement. Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux de plus de 17 m², orienté plein sud. Une chambre confortable. Cuisine aménagée et équipée. Salle de douche contemporaine et toilettes séparées. Atouts supplémentaires : un cellier privatif et un stationnement extérieur réservé. Sécurité locative : vendu loué avec une locataire protégée. Que vous soyez un investisseur à la recherche de stabilité ou que vous souhaitiez diversifier votre patrimoine, cet appartement combine rentabilité immédiate, emplacement stratégique et prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.